Algérie : Le programme location-vente sera relancé

Par Agence | 22/09/2012 | 17:37

Citation :

L’accès au logement selon la formule location-vente sera officiellement reconduit, a annoncé samedi le ministre de l’Habitat et de l’Urbanisme, M. Abdelmadjid Tebboune.

http://www.algerie1.com/flash-dactu/algerie-le-programme-location-vente-sera-relance/

Citation :

Le programme AADL (Agence nationale pour l’amélioration et le développement du logement) « sera relancé dans le cadre de la nouvelle vision du secteur de l’habitat pour cerner la demande nationale en la matière », a affirmé M. Tebboune dans son intervention lors de la rencontre regroupant le ministre de l’Intérieur et des Collectivités locales, Dahou Ould Kablia, avec les walis du centre, des hauts plateaux du centre et du sud du pays.

Citation :

»Dans ma tête c’est officiel. Le programme est déjà reconduit, a dit M. Tebboune à des journalistes en marge de la rencontre sans, toutefois, s’exprimer sur l’échéance et la consistance de ce programme mis en place pour la première fois en 2001 avant d’être gelé quatre ans plus tard.(Aps)

Fencer a écrit:

Algérie : Le programme location-vente sera relancé

Par Agence | 22/09/2012 | 17:37

Citation :

L’accès au logement selon la formule location-vente sera officiellement reconduit, a annoncé samedi le ministre de l’Habitat et de l’Urbanisme, M. Abdelmadjid Tebboune.

http://www.algerie1.com/flash-dactu/algerie-le-programme-location-vente-sera-relance/

A quel prix et dans quelles régions

150.000 logements pour satisfaire les demandes en suspens

Par Lila Ghali | 25/09/2012 | 18:56

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A l’effet de satisfaire toute la demande en suspens en matière de logements, le premier ministre, Abdelmalek Sellal a indiqué ce mardi que le gouvernement s’engageait à réaliser 150.000 unités de logements de type location-vente.

Pour lui, ce programme permettra de donner un nouveau souffle au logement locatif car beaucoup de citoyens ont déposé des dossiers (auprès de l’Agence d’amélioration et de développement du logement (AADL) restés sans suite car le programme prévoyait 20.000 unités seulement ».

Sellal promet de mettre un terme à la pression sociale autour du logement par la prise en charge de toutes les demandes jusqu’à gagner la bataille.

http://www.algerie1.com/actualite/150-000-logements-pour-satisfaire-les-demandes-en-suspens/

Abordant les moyens de réalisation notamment ceux relevant du secteur public, il a affirmé que le gouvernement « œuvrera à encourager l’investissement public et privé et mettra en application les mesures publiques incitatives dont le recours à des moyens de réalisation étrangers ».

M. Sellal a suggéré que pour développer ces capacités de manière à garantir une offre qui cadre avec la demande, la région des Hauts plateaux et le Sud bénéficieront de mesures incitatives particulières.

Eventuelle revue à la hausse des prix des logements AADL (Tebboune)

(APS) mercredi 26 septembre 2012 16 : 34

Citation :

ALGER - Les prix des logements location-vente de l’AADL, dont le programme qui date de 2001 sera poursuivi et renforcé, pourront connaitre une augmentation, a laissé entendre mercredi le ministre de l’Habitat et de l’Urbanisme, Abdelmadjid Tebboune.

http://www.aps.dz/Eventuelle-revue-a-la-hausse-des.html

Interrogé par un journaliste sur une éventuelle revue à la hausse des prix de ces logements, M. Tebboune a répondu : "puisque les prix du social ont augmenté, raison de plus pour l’AADL".

Il a tout de même précisé que le Gouvernement n'était pas encore arrivé à une décision concernant ce point.

En 2001, les logements AADL de type F3 ont été cédés à Alger à 140 millions de centimes alors que les logements F4 l’ont été à 170 millions de centimes.

Le ministre s’exprimait en marge des débats par l’APN du plan dÆaction du Gouvernement, présenté mardi par le Premier ministre Abdelmalek Sellal.

Le plan prévoit de relancer le programme AADL, lancé en 2001, en commençant par la réalisation de 150.000 logements de type location-vente.

"Nous donnerons un nouveau souffle au logement locatif car beaucoup de citoyens ont déposé des dossiers (auprès de l’gence d’amélioration et de développement du logement, AADL) restés sans suite car le programme prévoyait 20.000 unités seulement", a promis M. Sellal devant les députés.

M. Tebboune a par ailleurs affirmé que le fichier national du logement, fin prêt selon lui, permettra de "savoir qui a pris quoi et quand" en allusion au renforcement du contrôle en matière de distribution de logements.

Construction : Alger tente de séduire les groupes de BTP français

Copyright Reuters - Hamid Guemache, à Alger | 15/10/2012, 06:06 - 430 mots

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Mécontent du travail des groupes de BTP chinois en matière de construction de logements, Alger tente trouver une alternative en se tournant vers les entreprises européennes, notamment françaises et espagnoles. Mais les groupes tricolores restent attentistes.

Il y a de l'eau dans le gaz entre l'Algérie et les groupes de BTP chinois. Alger n'est pas satisfait du travail des groupes chinois dans le bâtiment et veut attirer des entreprises européennes, notamment françaises et espagnoles. Depuis sa nomination début septembre, le nouveau ministre de l'Habitat, Abelmadjid Tebboune, ne cesse de rappeler les groupes chinois, en charge de la construction de milliers de logements en Algérie, à leurs obligations : respect des délais de réalisation et de la qualité des finitions. Après avoir fait la remarque au géant public du BTP chinois, CSCEC, le ministre algérien a l'a dit à l'ambassadeur de Chine à Alger, Liu Yuhe. "Les retards dans la réalisation et la mauvaise qualité de la finition des logements sont indigne d'une puissance économique comme la Chine", déplore un responsable algérien.

La main tendue aux groupes français

Tout en critiquant les Chinois, le ministre algérien tend la main aux Européens. Il vient de recevoir les ambassadeurs de France et d'Espagne, pour leur dire que l'Algérie était prête à confier des projets dans le bâtiment aux entreprises de leur deux pays. Et cette fois, le gouvernement promet de réviser à la hausse les prix du mètre carré (moins de 250 euros), jusque là trop bas pour les groupes français comme Vinci, Bouygues ou encore Eiffage. Car l'Algérie fait face à un problème crucial : la capacité de ses entreprises ne dépasse pas 
80.000 logements par an et le gouvernement veut réaliser 200.000 logements par an, rapidement avec une qualité acceptable.

Les groupes de BTP tricolores restent attentistes

Et comme il ne veut plus dépendre des Chinois, il veut profiter de la crise économique en Europe pour attirer des entreprises françaises, italiennes, espagnoles, portugaises pour accélérer les rythmes de réalisation et améliorer la qualité des logements. "Pour le moment, l'appel du gouvernement algérien ne suscite pas un grand intérêt auprès des groupes français de BTP qui attendent les appels d'offres et les cahiers de charge pour se prononcer. Tout dépendra des prix et des spécifications techniques", affirme une source française. "Les Français, même s'ils ne peuvent pas être concurrentiels dans le logement face aux Chinois, Turcs et Egyptiens, peuvent réaliser des bâtiments administratifs, des hôtels où ce sont les spécifications techniques qui priment sur l'offre financière", ajoute la même source.

Alger consacre 40 milliards au secteur de l'habitat

L'Algérie consacre annuellement "40 milliards de dollars au secteur de l'habitat et distribue gratuitement des logements à ses citoyens", selon Abelmadjid Tebboune. Un marché qui échappe totalement aux groupes français. Depuis 2001, les Chinois ont accaparé la part du marché algérien du logement réservée aux étrangers.

http://www.latribune.fr/entreprises-finance/industrie/biens-d-equipement-btp-immobilier/20121014trib000724812/construction-alger-tente-de-seduire-les-groupes-de-btp-francais.html

Logement : le gouvernement dément vouloir remplacer les Chinois par des Européens

Samir Allam - 15/10/2012 à 22:02

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L'ouverture du marché de la construction de logements aux entreprises européennes ne se fera pas au détriment des sociétés chinoises, a indiqué, ce lundi 15 octobre à TSA, Abdelmadjid Tebboune, ministre de l'Habitat et de l'Urbanisme. « Les relations entre la Chine et l'Algérie sont hautement stratégiques. Les entreprises chinoises ont naturellement leur place dans le marché de la construction et les contrats futurs qui seront attribués dans le cadre du plan quinquennal de M. le président de la République », a‑t‑il précisé.

Récemment, le ministre de l'Habitat a demandé à des entreprises chinoises d'accélérer le rythme de réalisation sur certains chantiers de logements. Une demande interprétée comme une volonté d'écarter ces sociétés des nouveaux contrats qui seront attribués jusqu'en 2014. « Les groupes français, espagnols, portugais ont leur place sur le marché algérien s'ils sont compétitifs. Mais ceux qui ont fait un long chemin avec nous ont aussi leur place. Ils ne seront en aucun cas écartés », a‑t‑il ajouté en référence aux entreprises chinoises engagées en Algérie depuis de nombreuses années.

« Les Chinois sont nos amis. En termes de réalisation d'équipements, ils ont donné satisfaction. Ils sont en train de construire la Grande Mosquée d'Alger et ils nous ont offert un opéra qui sera livré dans trois ans. Nous leur avons seulement dit qu'il faut respecter les délais sur certains chantiers en retard », a précisé le ministre. Selon M. Tebboune, l'Algérie va réaliser un total de 450 000 logements d'ici 2014 dans le cadre du programme quinquennal du président de la République. « Les entreprises européennes compétitives sont les bienvenues. Mais les réalisations ne se feront pas au détriment des entreprises chinoises », a‑t‑il conclu.

http://www.tsa-algerie.com/economie-et-business/logement-le-gouvernement-dement-vouloir-remplacer-les-chinois-par-des-europeens_22481.html